Osoby płacące czynsz za wynajmowane mieszkanie lub dom, będą mogły dzięki temu poprawić swoją zdolność kredytową, podobnie jak robią to osoby spłacające kredyt hipoteczny.

Experian, jedna z głównych agencji ratingowych w UK, ogłosiła, że informacje o płatnościach za czynsz będą teraz wliczane do obliczania punktów zdolności kredytowej (credit score).
 

Taki ruch ma ułatwić najemcom budowanie historii kredytowej, dzięki czemu będą w stanie łatwiej nabywać i wynajmować nieruchomości, ponieważ kredytodawcy i wynajmujący zobaczą, że dana osoba nadąża za płatnościami za czynsz.

Experian szacuje, że taki ruch sprawi, że 80% najemców w Wielkiej Brytanii odnotuje wzrost zdolności kredytowej. Osoby wynajmujące nieruchomości od prywatnych właścicieli będą mogli zgłosić chęć wliczania swoich płatności do “credit score” poprzez swoją agencję nieruchomości lub landlorda.
 

W przypadku osób wynajmujących mieszkania socjalne, informacje są przekazywane przez spółdzielnie mieszkaniowe, a lokatorzy zdecydują czy chcą zgłaszać swoje płatności czynszowe.
 

System wydaje się świetną alternatywą dla poprawienia swojej zdolności kredytowej, bez konieczności zaciągania kredytu lub wiązania się kartą kredytową. Należy jednak pamiętać, że ten medal ma dwie strony, a więc jeśli nie opłacimy czynszu w terminie, to musimy się liczyć z negatywnymi punktami do naszego “credit score”.

Co to jest credit score?

Credit score to w dosłownym tłumaczeniu “punktacja kredytowa”, której zadaniem jest ocena w punktach wiarygodności kredytowej danej osoby.

Kiedy aplikujesz o jakąkolwiek formę kredytu, jak pożyczkę, kredyt hipoteczny, kartę kredytową czy telefon komórkowy z kontraktem, musisz przejść przez Credit Check.
 

Przyszły pożyczkodawca sprawdzi informacje zawarte w twojej historii kredytowej i Twój “credit score” i na tej podstawie zdecyduje, czy zaakceptować lub odrzucić Twój wniosek.